买房故事|长沙限购再次加码,是不是有房票者的最好时机?

摘要: 2017/9/24SUNDAY“什么?99平的这么快就没了,赶紧选109平的!”“109平的也没了!”就在9

12-11 10:28 首页 腾讯房产长沙站

“什么?99平的这么快就没了,赶紧选109平的!”


“109平的也没了!”


就在923新政“限”住了一大波抢房“竞争对手”之后的第一天,拼命想买房的小颜在目标楼盘线上开盘之时,仍然没有抢到房子。但是,可谓“为买房而耗尽心力”,除了加班周末一直在看房,在6个月的时间内看了新房二手房约100套房的她,却并不如想象中失落,这是为什么呢?



长沙楼市在经历了多次调控之后,拥有购房资格的人越来越少,那么,在楼市供不应求,政府又在调控房价的当下,是不是有房票者购房的最好时机呢?


1
决心:一定要买房


小颜,湖南常德人,90后,典型处女座,目前在长沙工作3年,有一个谈了7年,非常帅气的男朋友。在小颜的规划里,2017年最大的目标是买房,等有了一个属于自己的家,然后结婚生子。虽然生活不是很优越,但是应该足够美好。这也是小颜对她未来生活的美好希冀。


为此,小颜走上了一条在调控背景下又不同寻常的买房之路。早在春节之后,小颜便立志“今年省吃俭用都要把房子买下来”,她坚持每天带饭到公司,即使下雨天,也坐公交车上班。为了不耽误工作,小颜大多选择在晚上或者周末看房,但是处女座的她挑挑拣拣,一直没有找到中意的房源。她从今年三月份开始看房,“如果不加班,几乎每个周末都在看房,网上看的二手房、现场看的新房,加起来至少有100套。”小颜如是说。



小颜和男朋友2个人的工资都不算高,他们买房的首付款需要双方家长帮忙,为了让双方父母安心地资助他们买房,小颜和男朋友果断选择先领结婚证。连她的朋友都说,“小颜为了买房,这次可真‘狠’,她是个纯粹的人,希望在恰当的时候和男友步入婚姻的殿堂,但在现实面前,却不得不掺杂‘房子’这层杂质。”


结婚是一辈子非常重要的事情,开心、幸福之余,小颜只有一个念头,那就是赶紧买房。因此,我们所看到的小颜在上一天秀完幸福,在下一天继而又融入到买房大军。小颜不停地在心里告诉自己“我的付出是值得的”。


2
信心:一定能买到更好的


2017年,对长沙楼市来说,是极为特殊的一年,截止目前,共出台3次楼市调控新政,许多人在买房的同时,必须关注自身有无购房资格。随着一大波投资客被拒之门外,刚需成为买房的主要人群,“房子是用来住的”这一属性真正被落实。


像小颜一样,在长沙楼市三次调控之后还拥有购房资格的刚需一族,是否为长沙调控新政之下的受益者?318楼市新政规定长沙市外湖南省内户籍家庭限购1套新建商品住房,此时的小颜很庆幸自己拥有在长沙买房的资格。不到2个月的时间,长沙再次出台520楼市新政,对在限购区域内无住房的非本市户籍家庭,凭在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房,小颜在长沙工作已超过2年,她仍然拥有购房资格,小颜期待着能以更划算的价格买到性价比更好的房子。“当时看到限购加码还挺开心,毕竟调控之下房价平稳了,限住了一些人,我能抢到房的几率也大些!”


紧接着,备受关注的人才新政正式落地实施,之前被限制的一部分人又获得了购房资格,小颜开始紧张。“又有一些人来和我抢房”是小颜当时心态的真实反映。


好在,长沙楼市又迎来了923新政,小颜说她突然又有了底气。在此之前,因不能全款买房,小颜被某楼盘拒之门外,后来,她终于看中含浦某楼盘,并成功提交了购房资料。



该楼盘此次共推出568套房源,其中登记的有860人,小颜说“她能买到房的概率至少为三分之一。”但在线上选房时,当她点进去选99平房源时,已经售完,再选109平的房时,又没了,她还是没有买到房。“我就想不通怎么还有那么多人买房呢?”前一秒小颜还在无奈感慨,后一秒她又表示,其实这个楼盘并没有那么完美,离自己的理想值还差那么一些。


小颜认为,在923新政之下,她还有买房资格是一件很庆幸的事情,“我加了很多买房群,看群里好多人都说自己没有资格了,很快傲娇的就不会是开发商而是我们这群有‘房票’的人了。”她坚信,接下来会有更多的房源面世推售,因为有房票的人少,开发商之间竞争也会加大,说不定就会打起“价格战”,“这对于像我这样真正需要房子的人来说,才是真正的福利。”


(来源:腾讯房产长沙站 文/牛蕊)




推荐阅读

长沙限购新政细则出炉!户籍,套数,购房资格等,你想了解的都在这!

一周成交:长沙楼市需求端调控再升级!“供不应求”有望改写?

买房注意了!长沙这些开发商和中介被曝光

长沙9月二手房价格出炉!你家小区又升值了,快来看看吧!

【三分钟看懂长沙楼市新政】房价会降吗?对你又有哪些影响?





首页 - 腾讯房产长沙站 的更多文章: